304 bloc a Rue des Pèlerins, 40990 Saint-Vincent-de-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 304 bloc a Rue des Pèlerins, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², identique à celui du n°304 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°320.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 304 bloc a Rue des Pèlerins, 40990 Saint-Vincent-de-Paul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent De Paul - Buglose Ecole à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Buglose à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 304 bloc a Rue des Pèlerins
Aucune vente n'a été recensée au 304 bloc a Rue des Pèlerins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 304 bloc a Rue des Pèlerins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 304 bloc a Rue des Pèlerins, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°304 bloc a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 304 bloc a Rue des Pèlerins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 304 bloc a Rue des Pèlerins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 bloc a Rue des Pèlerins dans son marché local
Prix du 304 bloc a Rue des Pèlerins par rapport à la voie
Sur Rue des Pèlerins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 304 bloc a Rue des Pèlerins se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 304 bloc a Rue des Pèlerins par rapport à Saint-Vincent-de-Paul et à Landes
À Saint-Vincent-de-Paul, le prix moyen des appartements atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 304 bloc a Rue des Pèlerins se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Paul et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 304 bloc a Rue des Pèlerins à Saint-Vincent-de-Paul
Le loyer moyen estimé au 304 bloc a Rue des Pèlerins est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vincent-de-Paul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-de-Paul a augmenté de 16.12 % sur 1 an et augmenté de 27.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 279 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 094 €/m² sur la période récente.
